• 鄭州
          您的位置: 法制網 > 房產糾紛 > 二手房 > > 詳情

          房改房抵押貸款需要走哪些流程?房改房抵押貸款的條件是什么?

          來源: 新金融網 2022-09-02 15:21:14

          1、借款人提出貸款用途,金額及年限時間。

          2、準備貸款材料:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全。包括:本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明,房屋所有權證,權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。

          3、看房評估:由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估。

          4、報批貸款:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。

          5、借款合同公證:借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對其進行公證。

          6、抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手。

          7、開戶、放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

          如果擁有房改房的完全產權,是可以抵押貸款的。但是需要符合以下要求:

          1、用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市,個人抵押購房貸款不接受異地抵押物;

          2、不接受評估現值在10萬元(含)以下的房產作為抵押物;

          3、已辦妥產權證明,產權清晰,可上市流通并能依法辦理抵押登記,沒有產權爭議等不利變現的情況;

          4、具有較強的變現能力,房產結構完好,水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全,不存在糾紛和問題,不在政府規劃的拆遷范圍內;

          5、房齡一般不超過20年,且貸款/授信期限+房齡,原則上不得超過40年;屋面積不能太小,一般需要50㎡以上,當然也是要看各大銀行的規定。

          標簽: 抵押貸款 貸款用途 其他渠道 抵押貸資金
          溫馨提示:

          在實際法律問題情景中,個案情況都有所差異,為了高效解決您的問題,保障合法權益,建議您直接向專業律師說明情況,解決您的實際問題。 立即在線咨詢 >

          相關知識推薦
          操作
          分享
          15037178970

          公眾服務

          法制網公眾號

          快速找律師 / 免費咨詢

          查法律知識 / 查看解答 / 隨時追問

          律師服務(工作日8:30-18:00 ,非工作日請QQ留言)

          律師加盟

          律師營銷服務

          在線客服:

          加盟熱線:

          律師營銷診斷

          營銷分析 / 回復咨詢

          案件接洽 / 合作加盟

          法制法律網,中國知名的 法律咨詢網站,能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務。
          CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版權所有
          豫ICP備2022016495號-26
          違法和不良信息舉報電話:

          国自产精品手机在线观看视| 日韩在线不卡中文字幕视频| 无码日韩精品一区二区免费| 精品国产AV一区二区三区| 91精品成人免费国产| 91精品视频在线| 无码国内精品久久人妻麻豆按摩| 亚洲国产精品成熟老女人| 国产精品第12页| 国产精品免费在线播放| 亚洲欧美国产精品| 久久91精品国产91久久小草| 久久夜色撩人精品国产小说| 国产亚洲精品拍拍拍拍拍| 日韩AV毛片精品久久久| 亚洲AV无码久久精品蜜桃| 国产亚洲精品va在线| 久久这里只有精品视频99| 免费精品无码AV片在线观看| 91精品国产综合久久香蕉| 亚洲第一区精品观看| 国产精品免费AV片在线观看| 国产精品一香蕉国产线看观看| www.91xav| 国产精品成| 四虎影视永久在线观看精品| 青青青国产依人精品视频| 最近中文字幕mv免费高清视频7| 99精品视频在线| 亚洲欧洲久久久精品| 国内精品伊人久久久久| 欧美日韩精品系列一区二区三区国产一区二区精品 | 午夜精品一区二区三区免费视频 | 亚洲国产精品激情在线观看| 97久久久久人妻精品专区| 欧美精品黑人粗大| 91精品国产91久久久久福利| 日韩精品毛片| 久久国产精品99久久久久久老狼 | 欧美+亚洲+精品+三区| 影音先锋最新中文字幕资源|