一、契稅可以延遲幾年交嗎
契稅是不可以延遲交的,如果沒有交契稅的話將不可以辦房產(chǎn)證,而且契稅是有規(guī)定的交納期的,如果沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納契稅的話還會(huì)產(chǎn)生滯納金。法律快車提醒您,完稅證明對(duì)賣房影響重大,完稅早可以售房的時(shí)間就早。所以契稅最好還是盡早交,不要因?yàn)槎愘M(fèi)耽誤后續(xù)辦事。
《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條:納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
二、國家規(guī)定商品房設(shè)計(jì)面積與實(shí)際面積相差多少是正常值
面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)是正常值。建筑面積都含公攤面積的,多層得房率一般在82%左右,建筑面積和使用面積大概相差18%,高層在75%左右,建筑面積和使用面積大概相差25%,因?yàn)楦邔舆€要公攤電梯以及一樓的大廳面積,所以公攤面積更大。
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