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          離婚以后夫妻共同財產(chǎn)需要辦理過戶嗎？夫妻共同財產(chǎn)約定書怎么寫？
          
				
          
					
          
						來源: 時代新聞網(wǎng)
						2023-04-18 16:36:49
						
					
          
					
				
          
			
          
		
          
		
          
			
          
			
				
          
									
          
				
          離婚以后夫妻共同財產(chǎn)需要辦理過戶嗎
          

          夫妻共同房產(chǎn)離婚后不一定需要過戶。離婚協(xié)議書約定房屋歸一方所有，如果房屋不是登記在當事人名下的，當事人要辦理房屋過戶登記。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。
          

          夫妻共同財產(chǎn)約定書怎么寫
          

          1.開頭要寫明當事人雙方的個人基本信息;
          

          2.正文部分寫明雙方在自愿、平等的情況下定立的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容可以約定約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有;
          

          

          3.落款雙方簽字并注明簽訂協(xié)議的時間。
          

          離婚時分割夫妻共同財產(chǎn)的具體方法有哪些
          

          離婚時分割夫妻共同財產(chǎn)的具體方法：
          

          1.實物分割，即在不影響財產(chǎn)的作用、價值和特定用途下，對財產(chǎn)進行實際分配。法律快車提醒您，雙方各自根據(jù)其分割的份額取得應(yīng)得財產(chǎn)。
          

          2.折價補償，即由夫妻一方取得共有物，另一方獲得相當于共有物一半價格的補償。共有物的價格，可以由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可以進行評估，按照評估確定的價值進行分割。
          

          3.價金分割，即將共有物拍賣，雙方對拍賣所得進行分割。價金分割是在雙方均不主張共有物的所有權(quán)或共有物不能分割或分割后有損其財產(chǎn)的作用、價值和特定用途時使用的分割方法。
          
				
          
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