• 
							鄭州
						
            • 
					
          
				
          
				
          
					
				
          
				
				
				
				
				
				
				
			
          
		
          
	 
		
		
          
			
          
				
				
				
			
          
			
		
          
		
          
			
          
				
           您的位置：
					法制網(wǎng) >
					房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > > 詳情
				
          
				
          
				
          房產(chǎn)稅如何計算？房產(chǎn)稅的含義是什么？個人房產(chǎn)稅的計算方法是什么？
          
				
          
					
          
						來源: 法務網(wǎng)
						2022-12-28 09:10:42
						
					
          
					
				
          
			
          
		
          
		
          
			
          
			
				
          
									
          
				
          房地產(chǎn)稅制的國際比較目前，世界上幾乎所有國家或地區(qū)的稅收制度中都會涉及到房地產(chǎn)稅，甚至在其稅收收入中占有相當大的比重，征稅方式、稅率形式等方面又有所不同。接下來由小編看一下房產(chǎn)稅的計算方法。
          

          

          一、房產(chǎn)稅的含義
          

          房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
          

          二、房產(chǎn)稅如何計算、個人房產(chǎn)稅的計算方法、兩種計稅方法
          

          1、從價計征房產(chǎn)稅。
          

          1)從價計征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。
          

          2)房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價計征的，稅率為1.2%。
          

          2、從租計征房產(chǎn)稅。
          

          1)從租計征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)。
          

          2)房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計征的，稅率為12%。
          

          3)對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
          

          二、房產(chǎn)稅納稅義務人
          

          1、房產(chǎn)產(chǎn)權屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅。
          

          2、房產(chǎn)產(chǎn)權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。
          

          3、房產(chǎn)產(chǎn)權出典的，由承典人納稅。
          

          4、房產(chǎn)產(chǎn)權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。
          

          5、房產(chǎn)產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。
          

          6、無租使用其他房產(chǎn)的問題。
          

          7、納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。
          

          8、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產(chǎn)部征收房產(chǎn)稅。
          
				
          
									標簽：
							
				房產(chǎn)稅征收
							
				房產(chǎn)稅稅率
							
				征收對象
							
				房子產(chǎn)權
				 
					
          
				
          
					
          溫馨提示：
          
					
          
						
          在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權益，建議您直接向專業(yè)律師說明情況，解決您的實際問題。
							立即在線咨詢 >
						
          
					
          
				
          

				
				
          
				
          
					
          
						
          相關知識推薦
          
					
          
					
				
          
				
          
				
				
				
          
					
          操作
          
					
          
						
					
          
					
          分享
          
					
          
						
          
							
						
          
						
          
							
						
          
						
          
							
						
          
					
          
				
          
			
          
			
          
			          
        15037178970				
				
				
          
					
          
						
          
					
          
					
            
										 					
          
				
          
				  
			
          
		
          

		
		
          
			
          
				
			 
          

          

          公眾服務
          


          

          

          法制網(wǎng)公眾號
          

          快速找律師 / 免費咨詢
          

          查法律知識  / 查看解答 / 隨時追問
          

          

          

          

          

          律師服務（工作日8:30-18:00 ，非工作日請QQ留言）
          

          

          

          律師加盟
          

          律師營銷服務
          

          在線客服：   
          

          加盟熱線：
          

          

          

          

          

          律師營銷診斷
          

          營銷分析 / 回復咨詢
          

          案件接洽  / 合作加盟
          

          

          

          

          				
			
          
		
          
		
          
			
          
				
				
				
				
			
          
		
          
		
          
			
          
			 
          法制法律網(wǎng)，中國知名的 法律咨詢網(wǎng)站，能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務。
          
CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版權所有
          
豫ICP備2022016495號-26
          
違法和不良信息舉報電話：
          			
				
			
          
		
          
			
     
	
		
          
					
				
		
		
		
				
		       
		
		
	


久久久久xxxx|
青青青国产精品国产精品久久久久
|
欧美成人精品高清在线观看|
精品人妻人人做人人爽|
国产精品国产三级国产专播|
8050免费午夜一级国产精品|
欧美精品亚洲精品日韩精品|
chinese国产hdfree中文|
久久99国产精品久久99果冻传媒
|
人妻少妇精品中文字幕AV|
欧美精品天天操|
亚洲国产精品激情在线观看|
精品无码国产污污污免费网站|
四虎国产精品免费观看|
亚洲国产欧美日韩精品一区二区三区|
久久久一本精品99久久精品88
|
黄网址在线播放免费|
2022年国产精品久久久久|
久久久久99精品成人片|
精品无码一区在线观看|
精品国产午夜肉伦伦影院|
久久综合久久自在自线精品自|
99久久婷婷国产综合精品草原|
日韩成人精品在线|
四虎国产精品永久地址99|
又粗又黄又猛又爽大片app|
国产精品久久成人影院|
亚洲精品无码永久在线观看
|
久久99热这里只有精品国产|
久久亚洲国产成人精品性色|
国产精品免费一区二区三区|
日本aⅴ精品中文字幕|
国产麻豆精品入口在线观看|
无码人妻精品一区二区三区久久|
国产成人精品一区二区三区|
亚洲国产精品特色大片观看完整版
|
精品国产日韩亚洲一区|
久久夜色精品国产噜噜亚洲AV|
国模和精品嫩模私拍视频|
精品亚洲aⅴ在线观看|
免费精品视频在线|