• 鄭州
          您的位置: 法制網 > 房產糾紛 > 房屋租賃 > > 詳情

          集體土地是否可以抵押?集體土地租賃房的相關內容有哪些?

          來源: 法務網 2022-12-27 14:34:15

          集體土地租賃房的相關內容有哪些

          根據《農村土地承包法》農村土地承包經營權按照取得原因的不同可以分成兩種:一種是通過發包方和集體組織的成員訂立土地承包經營合同,即通過村內家庭承包方式取得;一種其它方式,即“四荒”地的承包方式,為通過招標、拍賣、公開協商等方式設定的土地承包經營權《農村土地承包法》第10條規定:“國家保護承包方依法、自愿、有償地進行土地承包經營權流轉”。

          第32條規定:“通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉”。第49條規定:“通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地,經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的,其土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉”。

          第50條:“土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照民法典的規定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼續承包。”由于該條被規定在《土地承包法》的第三章“其他方式的承包”中,因此應認為不適用于家庭承包的情形。另外,抵押權也受到相關的限制,《承包法》和《民法典》只規定四荒地承包經營權的抵押,對家庭承包的土地經營權能否抵押沒有明文規定。《民法典》34條第2款的規定,耕地、自留山、自留地等集體所有的土地使用權屬于不得抵押的財產,可見現行立法對家庭承包的土地能否抵押持否定態度。

          綜合上述,小編整理有關集體土地租賃的相關內容。由此可見,土地是否可以抵押要看取得土地承包經營權的方式,如果是通過家庭承包方式取得則不可以抵押;通過其他方式取得的土地承包經營權則可以抵押。

          標簽: 集體土地租賃房 集體土地建廠房
          溫馨提示:

          在實際法律問題情景中,個案情況都有所差異,為了高效解決您的問題,保障合法權益,建議您直接向專業律師說明情況,解決您的實際問題。 立即在線咨詢 >

          相關知識推薦
          操作
          分享
          15037178970

          公眾服務

          法制網公眾號

          快速找律師 / 免費咨詢

          查法律知識 / 查看解答 / 隨時追問

          律師服務(工作日8:30-18:00 ,非工作日請QQ留言)

          律師加盟

          律師營銷服務

          在線客服:

          加盟熱線:

          律師營銷診斷

          營銷分析 / 回復咨詢

          案件接洽 / 合作加盟

          法制法律網,中國知名的 法律咨詢網站,能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務。
          CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版權所有
          豫ICP備2022016495號-26
          違法和不良信息舉報電話:

          亚洲精品无码专区2| 91视频-88av| 国产精品熟女一区二区| 99精品视频免费| 国产VA免费精品高清在线| 亚洲精品国产日韩无码AV永久免费网| 亚洲AV成人无码久久精品老人| 久久精品国产免费一区| 国产成人精品日本亚洲11| 亚洲国产精品自在在线观看| 人妻VA精品VA欧美VA| 国产精品亚洲精品日韩已满| 国产精品免费久久久久影院| 欧美色视频免费高清播放| 国产精品无码日韩欧| 国产精品免费观看视频| 久久成人国产精品青青| 国产成人精品高清在线观看99| 国自产精品手机在线观看视频| 成人国产精品999视频| 国产精品综合久成人| 国产极品喷水视频jk制服| 2018国产精华国产精品| 久久精品无码免费不卡| 精品国产三级a∨在线| 久久精品无码一区二区app| 久久久无码人妻精品无码| 国产欧美精品一区二区三区四区 | 精品久久久久久无码人妻热 | 久久久久无码精品| 久久精品蜜芽亚洲国产AV| 国产精品99无码一区二区| 亚洲欧洲成人精品香蕉网| 977精品视频在线观看| 日韩精品免费在线视频| 伊人久久精品无码av一区| 91亚洲精品自在在线观看| 刺激无码在线观看精品视频| 亚洲高清国产拍青青草原| 久久国产成人精品麻豆| 女人扒开尿口给男人捅|