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          無(wú)錫購(gòu)房政策主要有哪幾種？首套房貸有沒(méi)有什么優(yōu)惠政策？
          
				
          
					
          
						來(lái)源: 名律網(wǎng)
						2023-02-20 10:11:17
						
					
          
					
				
          
			
          
		
          
		
          
			
          
			
				
          
									
          
				
          無(wú)錫購(gòu)房政策主要有以下幾種：
          

          1、首套住房，原政策對(duì)超過(guò)144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1.5%。對(duì)于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3%，新政策是1%;原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3%，新政策是2%。
          

          

          如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。”
          

          3、新購(gòu)買的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。
          

          法律依據(jù)
          

          《中華人民共和國(guó)民法典》
          

          第八條
          

          民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。
          
				
          
									標(biāo)簽：
							
				房貸利率
							
				住房貸款
							
				抵扣個(gè)稅
							
				個(gè)稅扣除標(biāo)準(zhǔn)
				 
					
          
				
          
					
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