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          離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)有哪些原則？離婚房產(chǎn)又該如何分割？對(duì)此法律是如何規(guī)定的呢？
          
				
          
					
          
						來源: 法制網(wǎng)
						2022-09-05 08:55:22
						
					
          
					
				
          
			
          
		
          
		
          
			
          
			
				
          
									
          
				
          離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)有哪些原則？
          

          離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)的原則
          

          第一步：夫或妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸各自所有；
          

          第二步：對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方能協(xié)商處理的，按協(xié)議處理；
          

          第三步：協(xié)商不成，由法院判決夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚處理，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭十地承句經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
          

          

          離婚房產(chǎn)分割
          

          根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十條對(duì)夫妻房產(chǎn)在離婚時(shí)的分割作出了詳盡的規(guī)定：
          

          首先，如果雙方均主張房產(chǎn)所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，可以通過競價(jià)的方式，由出價(jià)高的一方取得該房產(chǎn)所有權(quán)，同時(shí)按競價(jià)的房價(jià)款給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
          

          其次，如果只有一方主張房產(chǎn)所有權(quán)的，那么由主張的一方取得房產(chǎn)所有權(quán)，同時(shí)由雙方協(xié)商確定房產(chǎn)的價(jià)值，如果不能協(xié)商確定，則由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)該房產(chǎn)作出評(píng)估，取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償
          

          最后，如果雙方均不主張房產(chǎn)所有權(quán)的，則根據(jù)雙方的申請(qǐng)拍賣該房產(chǎn)，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
          
				
          
									標(biāo)簽：
							
				離婚財(cái)產(chǎn)分割
							
				離婚房產(chǎn)
							
				 
					
          
				
          
					
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