在我國,繼承主要費(fèi)用是繼承權(quán)公證,繼承過戶與買賣和贈與相比,稅費(fèi)支出是最低的,因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。
夫妻之間遺產(chǎn)房屋繼承過戶要收費(fèi)嗎
夫妻之間不需要交稅費(fèi)的。
共有住房,就是兩人一人一半,一方死亡,需要辦理繼承一半產(chǎn)權(quán)。
需要在無遺囑前提按照死者第一序列繼承人,死者配偶,子女,爹媽,三方平分繼承這一半。
需要召集所有第一序列一起到本地公證處,辦理選取一位繼承,其他人簽署放棄協(xié)議,得到公證書,再到房管,辦理繼承過戶,繼承費(fèi)用,評估費(fèi)千分之六,一半住房評估價的百分之二為公證費(fèi),還有過戶手續(xù)費(fèi)幾百元。
繼承后賣掉,需要繳納契稅依據(jù)面積九十平以下百分之一,買家二套買人契稅就是百分之三,印花稅萬分之五,滿五年持有的住房免除營業(yè)稅,還有繳納手續(xù)費(fèi)幾百元,以及繼承部分價格,減去辦理繼承時候花費(fèi),這個差額百分之二十的個人所得稅。
在實(shí)際法律問題情景中,個案情況都有所差異,為了高效解決您的問題,保障合法權(quán)益,建議您直接向?qū)I(yè)律師說明情況,解決您的實(shí)際問題。 立即在線咨詢 >
法制法律網(wǎng),中國知名的 法律咨詢網(wǎng)站,能夠?yàn)閺V大用戶提供在線 免費(fèi)法律咨詢服務(wù)。
CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版權(quán)所有
豫ICP備2022016495號-26
違法和不良信息舉報(bào)電話: