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          每日動態(tài)!在農村動遷土地多少錢一畝

          來源: 華律網(wǎng) 2023-06-12 23:12:41

          一、在農村動遷土地多少錢一畝?

          需要按照當?shù)氐慕洕l(fā)展情況來決定的。


          (資料圖片僅供參考)

          1、普通農田征收補貼;旱田一畝平均補償53000元,水田一畝平均為90000元,用作種植的蔬菜為一畝平均150000元。劃定為基本農田征收補貼;

          2、旱地一畝平均為58000元,水田一畝平均為99000元,用作種植的蔬菜為一畝平均156000元。

          《土地管理法》第四十八條

          征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

          征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

          征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

          征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

          縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

          二、農村動遷流程有哪些?

          1、辦理用地申請。

          用地單位需要征用土地進行項目建設的,應當向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關文件、資料,提出用地申請。

          2、擬定征地方案。

          行政主管部門收到用地單位提出的用地申請后,應自申請之日起30日內擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案、工地方案。

          3、征地審查。

          國土房管局根據(jù)各項征地相關方案編制建設項目呈報說明書,并報送同級人民政府審核。

          4、征地審核與批復。

          行政主管部門收到建設項目呈報說明書和有關方案后,對文件資料齊全符合條件的,應當在5日內報經同級人民政府審核。

          5、征用土地方案的公告。

          征用農民集體所有土地的,征用土地方案應當在被征用土地所在的村、組內以書面形式公告,其中征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。

          6、制定征地補償安置方案。

          區(qū)縣國土房管局根據(jù)征用土地方案和征地補償?shù)怯浨闆r,擬定征地補償、安置方案。

          7、征地補償、安置方案的公告。

          有關人民政府的國土房管部門會同有關部門根據(jù)批準的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日內以被征收土地的所有權人為單位擬定征地補償、安置方案并予公告。

          8、補償安置的實施。

          區(qū)縣國土房管局應當依照征地補償、安置費方案向被征用土地的農村集體經濟組織和農民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。

          一般征地的主管部門會提前30天公告農村動遷土地多少錢一畝,在農村,征收水利、旱地,荒山荒地的補償標準不可能是一樣的,政府部門制定的拆遷補償方案非常詳細,對失地農民也有妥善的安置方案,政府部門沒有公告之前拆遷安置方案是不確定的。

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