建筑合同糾紛怎么處理?
1.建筑合同糾紛可以采取下列方式進(jìn)行處理:和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等。但建筑合同糾紛涉及到建筑違章,且存在危機(jī)公共安全的情況下,當(dāng)事人不得和解、調(diào)解,需要相應(yīng)的行政機(jī)關(guān)介入,糾正違法行為。
2.法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十三條 ,物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十三條 ,雙方當(dāng)事人可以自行和解。
第二百七十八條 涉外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易、運(yùn)輸和海事中發(fā)生的糾紛,當(dāng)事人在合同中訂有仲裁條款或者事后達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議,提交中華人民共和國(guó)涉外仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的,當(dāng)事人不得向人民法院起訴。 當(dāng)事人在合同中沒(méi)有訂有仲裁條款或者事后沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴。
建筑工程糾紛怎么處理?
1、建筑工程質(zhì)量糾紛的處理如下:發(fā)包人可以要求施工人限期整改,整改造成逾期交付的施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人可以減少工程價(jià)款的支付。
2、法律依據(jù):《民法典》
第七百八十一條 交付的工作成果不符合質(zhì)量要求的,定作人可以合理選擇請(qǐng)求承攬人承擔(dān)修理、重作、減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任。
第七百九十九條建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款,并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不得交付使用。
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