所有權(quán)“一物一權(quán)”、物權(quán)交易“公示公信”都是傳統(tǒng)物權(quán)理論的原則。我國是社會主義國家，其物權(quán)法應(yīng)確立自己的特有原則。
鞏固公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展的基本經(jīng)濟制度是制定物權(quán)法的根本宗旨。我國是社會主義國家，物權(quán)法不能為私有制搖旗吶喊，要著力鞏固公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展的基本經(jīng)濟制度。
2003年修憲時，一些人指責憲法中的“社會主義的公共財產(chǎn)神圣不可侵犯”。一味鼓吹私有財產(chǎn)的保護，認為不能光提“社會主義的公共財產(chǎn)神圣不可侵犯”。你神圣我也神圣，也要規(guī)定私有財產(chǎn)同樣神圣不可侵犯，或者索性主張刪去“社會主義的公共財產(chǎn)神圣不可侵犯”一語，這種自由化觀點當然要被修憲工作所拒絕。我國是社會主義國家，社會主義公共財產(chǎn)就是神圣不可侵犯。憲法的提法沒有錯，“社會主義的公共財產(chǎn)神圣不可侵犯”依然屹立在憲法之中。
我國經(jīng)濟制度的基礎(chǔ)是生產(chǎn)資料的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。憲法十分強調(diào)社會主義公有制經(jīng)濟，規(guī)定“國有經(jīng)濟，即社會主義全民所有制經(jīng)濟，是國民經(jīng)濟中的主導(dǎo)力量。國家保障國有經(jīng)濟的鞏固和發(fā)展。”“國家保護城鄉(xiāng)集體經(jīng)濟組織的合法的權(quán)利和利益，鼓勵、指導(dǎo)和幫助集體經(jīng)濟的發(fā)展。”而對非公有制經(jīng)濟則規(guī)定為：“國家鼓勵、支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟的發(fā)展，并對非公有制經(jīng)濟依法實行監(jiān)督和管理。”二者的提法是不同的，公有經(jīng)濟與非公有經(jīng)濟在憲法中的地位是有別的。
我國的經(jīng)濟制度以公有制為基礎(chǔ)，多種經(jīng)濟成分并存。幾種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展，物權(quán)法要體現(xiàn)這一憲法原則。這一思想可開宗明義地在立法宗旨中體現(xiàn)：為保障國家、集體和公民、法人對物的占有和支配，鞏固公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展的基本經(jīng)濟制度，促進社會主義現(xiàn)代化建設(shè)。物權(quán)法第一條規(guī)定：“為了維護國家基本經(jīng)濟制度，維護社會主義市場經(jīng)濟秩序。明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護權(quán)利人的物權(quán)，根據(jù)憲法，制定本法。”
物權(quán)法對關(guān)系國計民生的財產(chǎn)應(yīng)確立豁免原則。我國是人民民主專政的社會主義國家，對于關(guān)系國計民生的財產(chǎn)就是要實施特殊保護。物權(quán)法規(guī)定下列財產(chǎn)不得用于清償債務(wù)，在還債中享有豁免權(quán)，不受法院強制執(zhí)行：
涉及國家主權(quán)、安全的財產(chǎn);
國家機關(guān)執(zhí)行公務(wù)的財產(chǎn);
承包地、宅基地等農(nóng)民賴以生存的集體所有的土地;
涉及社會公共利益的財產(chǎn);
公民必需的生活物品。
標簽：
一物一權(quán)
物權(quán)交易
清償債務(wù)
