亚洲精品欧美精品,久久精品无码一区二区app,久久综合久久自在自线精品自

滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%;面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%。包括離婚協議書、房產證、身份證、房產過戶申請、委托書等，房產過戶手續完成后房子就是您的名字了。

一、離婚房產過戶需要什么費用是多少

夫妻之間過戶，只需要工本費，不需要繳稅的，通常100元左右。

需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離婚證書，經過公證的離異協議(上面注明住房分割細則，歸誰)房產證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申請辦理離異住房析產過戶給一方，只要證件齊全，只有幾百元手續費用，沒有任何稅費繳納。

前提，住房貸款還清，無抵押。

二、需要的材料

1、離婚房產過戶手續辦理流程之所帶材料

由于離婚的法定方式有兩種，協議離婚和訴訟離婚，離婚房產過戶根據離婚方式的不同，準備的材料也有區別。

協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果是協議離婚，離婚房產過戶手續辦理要帶的帶材料有：

(1)關于房產分割的離婚協議書；

(2)離婚證及復印件；

(3)離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；

(4)房產證；

(5)身份證明及復印件。

訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。如果是訴訟離婚，離婚房產過戶手續辦理要帶的帶材料有：

(1)生效的法院判決書及復印件；

(2)判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證；

(3)身份證明及復印件；

(4)房產證。

其實對于這樣的房屋來說在進行過戶的時候，國家并沒有要求支付高額的稅費，一般來說只需要支付一定的工本費用就可以了，當然這個費用是根據當地的物價來進行確定的，一般在一百元左右。

標簽：離婚房子分配房產分配夫妻共同財產婚前財產

離婚房產過戶手續辦理流程是什么？離婚房產過戶費用是多少？